С чего начать рефинансирование кредита | Бинкор

Вопрос рефинансирования кредитов, особенно если речь идет об ипотеке, то есть займе долгосрочном и на крупную сумму, очень актуален сейчас. Ссуды, взятые несколько лет назад по высоким на сегодняшний взгляд ставкам, становятся обременительными для семейного бюджета. Еще недавно такой банковский продукт как рефинансирование займов был экзотикой, но сейчас, когда процентные ставки снижены вплоть до 6,9%, многие финансовые организации Москвы предлагают перекредитование ссуд на новых условиях по сниженным ставкам. Клиенту нужно лишь определить, как все сделать правильно и с чего начать рефинансирование кредита.

С чего начать рефинансирование кредита: первые шаги

Рефинансирование – процесс небыстрый и поэтапный, но все хлопоты будут оправданы снижением процентной ставки и значительным уменьшением ежемесячных выплат по кредиту. Первый и самый важный шаг – принять решение, понять реальную необходимость этой финансовой операции. Убедительную помощь в принятии решения окажет несложный онлайн-калькулятор рефинансирования. На сайте банка финансовых решений «Бинкор» с помощью такой программы очень легко сделать самый простой расчет, поэкспериментировав с цифрами разных процентных ставок в Москве и наглядно убедившись в реальной экономии после рефинансирования кредита: суммы ежемесячного платежа и переплаты по займу говорят сами за себя. Перед тем, как начать процедуру рефинансирования, важно убедиться, что это будет действительно выгодно, а конкретные цифры, пожалуй, самая сильная мотивация. Собственно, нужно начать с того, чтобы определить цель перекредитования:

• оформить новый кредит по ставке ниже на 3-5%, чтобы уменьшить нагрузку на семейный бюджет;
• сменить валюту займа, к примеру, перевести валютную ссуду в рублевую;
• увеличить срок погашения ссуды, еще более понизив сумму ежемесячного платежа;
• осуществить перекредитование нескольких старых займов в один новый;
• сменить финансовое учреждение, отношения с которым не сложились;
• получить дополнительные средства в рамках существующего займа.

После того, как заемщик начинает понимать свои цели и выгоду, для него наступает следующий важный этап: необходимо подать в выбранный банк заявку на рефинансирование кредита. Для этого нужно собрать полный пакет документов, подготовить все бумаги тщательно, чтобы исключить возможность отказа.

Сбор документов: что нужно знать

Требования различных банков или кредитных организаций к списку документов, исходя их которого будет принято положительное или отрицательное решение о рефинансировании кредита, для каждого конкретного клиента, может отличаться. Обо всех тонкостях сбора и подачи бумаг в разные банки знают лишь кредитные специалисты, которые отлично ориентируются на рынке кредитных предложений. К примеру, специалисты Банка финансовых решений «Бинкор» предлагают полное сопровождение сделки клиента «под ключ», уточняя и корректируя базовый список документов под требования кредиторов.

Клиент «Бинкора» не останется один на один со сложностями, будет знать, с чего начать и не допустит оплошности, которая приведет к отказу банка рефинансировать старый заём с высокой процентной ставкой. Ниже – обычный базовый список документов, которые нужно подготовить на момент обращения с заявлением о рефинансировании:

• анкета кредитной организации, где клиент собирается провести перекредитование займа;
• ксерокопии паспорта гражданина Российской Федерации;
• справка по форме 2-НДФЛ или с места работы с подтверждением дохода;
• сведения об остатке долга по текущему кредиту, требующему рефинансирования;
• в случае наличия залогового имущества – документы на недвижимость, подтверждающие право собственности;
• копии текущего кредитного договора и графика ежемесячных платежей по нему.

Если речь идет о рефинансировании ипотеки, то возникнут нюансы по передаче закладной, перерегистрации залога, регистрации нового договора в МФЦ, заключении нового страхового договора. Все эти вопросы можно решить самостоятельно, но можно переложить на плечи людей, которые занимаются финансовыми и кредитными вопросами каждый день. Специалисты «Бинкора» всегда готовы предложить оптимальные решения по рефинансированию ипотечного кредита и сделать сложности оформления этой сделки незаметными для клиента.

Не стоит забывать и о том, что в случае самостоятельного обращения в банк по поводу рефинансирования существующего займа, банк предъявит высокие требования к сумме подтвержденных доходов и кредитной истории клиента на которую влияет каждый отказ в банке и в случае если 3 бакнка отказало, то 4 уже на автомате может поставить отказ.

В случае, если все документы подготовлены грамотно и верно, вероятность положительного решения о перекредитовании очень велика. Когда заявка одобрена, вопрос «с чего начать рефинансирование кредита» трансформируется в «на что обратить внимание в новом кредитном договоре». Самое важное – правильно рассчитать собственные силы, то есть свою платежеспособность.

Заявка одобрена, что дальше?

Новый кредит налагает на клиента более лояльные, но все же длительные и регулярные обязательства. При подписании договора рефинансирования начать нужно с внимания к важным пунктам: возможности и условиям погашения нового займа досрочно, процентной ставке, штрафам и пене за просрочку, возможности изменения любых условий в договоре со стороны банка без согласования с клиентом. В договоре рефинансирования нет мелочей и неважных пунктов, внимания стоит каждая деталь.